离婚后房产纠纷法院管辖如何界定

在现实中有多的人，草率的签订了离婚协议并对房屋等财产的分割也做了处理，但是在立候后不久又反悔，认为这不是其真实意思表示。就如对房屋的分割，在离婚后又后悔分割给对方，于是提出诉讼，那么离婚后房产纠纷法院管辖权如何界定?请跟随我们一起在下文中进行了解。

一、离婚后房产纠纷法院管辖如何界定

《民事诉讼法》第33条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;

(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;

(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”。

其中，依据《民诉法解释》的规定，不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

根据我国《民事诉讼法》的规定不动产纠纷只能由不动产所在地的法院管辖，房屋属于不动产所以要界定法院是否具有管辖权，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。

二、离婚后财产纠纷的管辖

因离婚后财产纠纷提起的诉讼，根据《民事诉讼法》第22条的原则规定，应当由被告住所地人民法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

基于双方曾经的婚姻关系产生的离婚后财产分割事宜，有些人可能会困惑，特别是涉及到离婚后不动产的分割问题时。需要注意的是，无论是在离婚时一并要求分割夫妻共同财产，还是离婚后单独要求分割婚姻关系存续期间的共同财产，其诉的本质仍是离婚纠纷的内容之一，不是独立的对不动产权属之争;所以仍然要适用《民法典》（自2021年1月1日起施行）等相关规定，即在适用管辖原则上当然要适用一般管辖原则原告就被告原则。

三、离婚后怎么才能够对财产纠纷起诉

《民法典》第一千零九十二条??夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

离婚房产纠纷法院是否具有管辖权，主要看作为不动产的房产其所在地的法院是否是当事法院。对于离婚后财产纠纷的起诉，需要发现对方在离婚时有，损毁、变卖等行为，才能起诉。

·房产继承纠纷的诉讼时效是多久
实很多纠纷通过诉讼方式来解决的，最终的处理效果是比较好的。就房产继承纠纷来看，实践中也有很多人是向法院起诉了的，此时就需要了解清楚法律中规定的房产继承纠纷的诉讼时效是多久。下面，我们就来为你详细介绍一下这个问题。根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼...

·怎么办理房屋过户房屋如何办理过户
购房者买房之后，该怎么办理房屋过户呢?在生活中，也有一小部分购房者在买房后并不及时办理过户，他们认为房屋由自己在居住，那肯定就是自己的，别人没机会侵犯。事实并非如此，没有过户的房屋是存在法律风险的，那没过户的房屋存在哪些法律风险呢?下面将为您做一个较为详细的阐明。一、怎么办理房...

·我们知道我国的经济发展比较迅速，在这样的环境下我国的房产已经
我们知道我国的经济发展比较迅速，在这样的环境下我国的房产已经成为了经济的主要力量，很多城市的房价已经远远高于人们的收入水平，导致的后果就是很多收入一般的人群无法购房，国家在积极的作出相应的措施解决，那购买安置房流程是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。一、购买安置房的具体流程是...

·房屋合同违约金怎么赔偿
房屋合同违约金怎么赔偿一、房屋合同违约金怎么赔偿 1、如果合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，...

·公租房是否适用遗产继承
如今各大城市都在陆续的推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋，而要想申请获得这些房屋首先要满足当地的申请条件，但即使获得了也只是在一段时间内可以进行居住使用。那在此期间申请人去世的话，公租房是否能适用遗产继承呢?下面就让我们为您做详细解答吧。一、公租房是否适用遗产继承公...

·厂房拆迁赔偿项目有哪些
在法律实践中，企业厂房拆迁赔偿项目主要有：房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。1、房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定。企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固...

·申请限价商品房的条件是什么
申请限价商品房的条件是什么国家推行限价商品房，在一定程度上可以解决中低收入家庭的住房问题。所以近年来，越来越多的人开始申请限价商品房，但法律关于限价商品房的申请是有条件的。那么，申请限价商品房的条件有哪些？申请限价商品房需注意什么问题呢？本文将为您做详细介绍。一、申请限价...

·房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行
房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行房屋的买卖，但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况，只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候，需要当事人签订相应的转让协议，之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们...

·离婚财产分割房屋价值怎么确定房屋价值的确定方式分
离婚财产分割房屋价值怎么确定房屋价值的确定方式分为以下四种：1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理;2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得;3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割;4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，...

·买房合同未订立要返还定金吗
买房是大事，在当事人协商一致之后需要实际签订书面的合同，而在正式签订买房合同之前，一般卖方会要求买方交付一定的购房定金。那最后要是买房合同未订立的话，此时可以要求返还定金吗？我们一起在下文中进行了解吧。一、买房合同未订立要返还定金吗所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履...